涂膜防水屋面是在屋面基層上涂刷防水涂料，經固化后形成一層有一定厚度和彈性的整體涂膜，從而達到防水目的的一種防水屋面形式。具體施工有哪些層次，根據設計要求確定。
為滿足屋面防水工程的需要，防水涂料及其形成的涂膜防水層應具備：
1．一定的固體含量：涂料是靠其中的固體成分形成涂膜的，由于各種防水涂料所含固體的密度相差并不太大，當單位面積用量相同時，涂膜的厚度取決于固體含量的大小，如果固體含量過低，涂膜的質量難以保證。
2．優良的防水能力：在雨水的侵蝕和干濕交替作用下防水能力下降少。
3．耐久性好：在陽光紫外線、臭氧、大氣中酸堿介質長期作用下保持長久的防水性能。
4．溫度敏感性低：高溫條件下不流淌、不變形，低溫狀態時能保持足夠的延伸率，不發生脆斷。
5．一定的力學性能：即具有一定的強度和延伸率，在施工荷載作用下或結構和基層變形時不破壞、不斷裂。
6．施工性好：工藝簡單、施工方法簡便、易于操作和工程質量控制。
7．對環境污染少。
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